1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-2.7%
川崎市幸区
60.9万円/㎡
前年比-35.2%
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日吉オークハイム
神奈川県川崎市幸区矢上
東急東横線 / 新川崎駅 徒歩15分
1995年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
65.8
非常に割安
推定相場価格より13%割安
相場
3,425万円
56.4万円/㎡
2,581
3,144
3,707
4,269
AI査定結果
推定相場価格
3,425万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,144万円〜3,707万円
51.8万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月31日
日吉オークハイム
2,980万円（49.1万円/㎡）/ 2階 / 60.75㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は49.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 2,980万円 | 49.1万円 | 2階 | 60.75㎡ | 2DK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は49.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 日吉オークハイム 川崎市幸区矢上 | 新川崎駅15分 | 2,980万円 | 49.1万円 | 60.75㎡ | 2DK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/23 | ナイスアーバン新川崎ステイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,650万円 | 60.0万円 | 60.82㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルステージ日吉 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅15分 | 2,980万円 | 59.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/24 | ライオンズマンション日吉東第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 2,485万円 | 41.4万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/30 | サーパス日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 2,880万円 | 39.0万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%下落、川崎市幸区では35.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は川崎市幸区の平均と比較して19.4%割安です。